# The Pitch Potsdam · Architekturkonzept

Stand: 15. September 2026. Architekturvisualisierungen. Keine Bau- oder Genehmigungsplanung.

## Gemeinsame Gebäudeidee

Kompakte rechteckige Hallenhülle, dunkle matte Fassade, helle Holztragwerke und ein verglaster Empfang vorne rechts. Hinten vier Fußballfelder, vorne fünf Doppel- und zwei Einzel-Padelplätze. Ein seitlicher Erschließungs- und Nebenraumstreifen nimmt Empfang/Gastronomie, Vereinsraum, Pitch Lab/Flexraum, zwei Umkleidebereiche, Einzelumkleiden und Technik/Lager/WC auf.

Die neue Dachansicht dient als geometrische Bildreferenz für den geöffneten Dachblick und die überarbeiteten Außenperspektiven. Der native Grundriss wurde als zusätzliche Bildreferenz verwendet. Die Bilder folgen dieser Zonenlogik, sind aber keine Projektionen eines gemeinsamen CAD-Modells. Einzelne Proportionen, Fassaden- und Dachdetails sowie Möblierung können abweichen. Das native Arbeitsmodell ist die nachvollziehbare Grundlage der Flächenrechnung.

## Aktive Bildserie

1. aussenansicht-v2.png: Gebäude und Eingang, PV und verglaste Dachaufbauten.
2. raumkonzept-v3.png: geöffneter Dachblick mit vier Fußballfeldern, fünf Doppel- und zwei Einzel-Padelplätzen sowie seitlichen Nebenräumen.
3. sporthalle-v1.png: atmosphärischer Innenraumausschnitt zwischen Fußball und Padel.
4. begegnung-v1.png: atmosphärischer Entwurf für Empfang und Begegnung.
5. dach-v1.png: Vogelperspektive auf das Dach, Stellplatzgruppen und Landschaft.
6. ankommen-v2.png: Eingang mit Fahrradunterstand, Sitzgelegenheiten und stufenlosem Zugang als Ziel.

Alle Bilder enthalten die eigene Marke. Farben: Schwarz #000000, Violett #7D39EB, Lime #C6FF33, Weiß #FFFFFF; Holz und Beton als ergänzende Materialien.

## Grundriss und Flächenbilanz

Das separate SVG in ../planung/grundriss-arbeitsmodell.svg ist editierbar und wird mit scripts/grundriss.mjs erzeugt. Die Geometrie liegt in ../planung/raumprogramm.json. Es ist ein schematisches Arbeitsmodell, keine Mindestfläche.

- Hülle als Annahme: 94 × 62 m = 5.828 m², gerundet ca. 5.800 m².
- Grundstück: ca. 9.400 m² laut Projektangabe, nicht neu vermessen.
- Rechnerisch verbleibend: 3.572 m², gerundet ca. 3.600 m².
- Die frühere Zielvorstellung von mehr als 4.500 m² Freifläche ist mit dieser Variante nicht vereinbar.
- Vier Fußballfelder mit je ca. 15 × 35 m und die Courtanzahlen stammen aus dem Projektanschreiben. Padelmaße von 10 × 20 m bzw. 6 × 20 m werden für das Arbeitsmodell angenommen.
- Verkehrsflächen, Sicherheitsabstände, Wände, lichte Höhe, Tragwerk, Fluchtwege und barrierefreie Nutzbarkeit bedürfen der Fachplanung. Keine DIN-Flächenberechnung.

Das Arbeitsmodell ist nicht auf Flurstück 261 eingepasst. Die verbleibende Fläche umfasst rechnerisch alles außerhalb des Baukörpers, also auch Stellplätze, Erschließung und weitere notwendige Flächen. Sie ist nicht gleichbedeutend mit nutzbarem Grün. Grundstückszuschnitt, Abstände und geschützte Bereiche können die Möglichkeiten weiter begrenzen.

## Nachhaltigkeitsziele

PV auf allen geeigneten geschlossenen Dachflächen; Tageslichtöffnungen, notwendige Technik und Wartungsbereiche berücksichtigen. Viel natürliches Licht über verglaste Dachaufbauten und Fassaden. Blendung und Überwärmung fachlich untersuchen. Eine effiziente Hülle, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung und bedarfsgerechte LED sind Planungsoptionen. Holz- oder Hybridtragwerk und langlebige, reparierbare Materialien prüfen.

Baumbestand und Wurzelbereiche erfassen, Waldstatus und Naturschutz klären. Bäume und Umfeld in den Bildern sind erfundenes Konzeptumfeld. Regenrückhalt und durchlässige Beläge nur nach Boden-/Wasserprüfung. Abgeschirmtes, zeitgesteuertes, zurückhaltendes Außenlicht. Keine Behauptung von Energieautarkie, CO₂-Einsparung, Zertifizierung oder Genehmigungsfähigkeit.

## Wiederverwendung

Die aktive Bildserie und der editierbare Grundriss liegen im Downloadpaket. Die Darstellungen erläutern das Gebäudekonzept und sind keine Bau- oder Genehmigungsplanung.